Se acaba de dar un importante paso para la ejecución de una de las obras más esperadas en Bogotá: la transformación de El Campín y sus zonas aledañas, que le permitirán a la ciudad contar con un complejo deportivo y cultural de altura.
Precisamente, el IDRD y el Concesionario Sencia, firmaron el Acta de Inicio que formaliza el comienzo de la concesión que permitirá iniciar la operación, mantenimiento, desarrollo y administración de este megaproyecto.
Las obras que comenzarán permitirá que este proyecto se convierta en el ecosistema de deportes, cultura y entretenimiento más importante del país, y cuyo eje será la construcción de un nuevo estadio a la altura de Bogotá.
La firma del Acta de inicio hace parte de los requisitos contractuales de la Asociación Pública-Privada de iniciativa privada sin desembolso de recursos públicos, que permitirá que el Concesionario Sencia, empresa encargada del proyecto, invierta 2.4 billones de pesos para transformar esta importante zona de la capital.
“Estamos muy satisfechos de poder dar este paso tan importante para nuestra ciudad. Este proceso constructivo permitirá que los bogotanos y bogotanas cuenten con un complejo de alto nivel para el desarrollo de actividades deportivas, culturales y recreativas”, señaló el director del IDRD, Daniel García.
Añadió que además se “constituirá en patrimonio de la capital, sin que el Distrito tenga que invertir un solo peso en su desarrollo. Con esto seguimos avanzando en pro de los objetivos del IDRD dentro del Plan Distrital de Desarrollo, Bogotá Camina Segura”.
De esta manera empiezan a correr los tiempos de la concesión, establecidos en un plazo de 29,2 años, marcando el inicio de una nueva era y de un proyecto transformador que impactará toda la ciudad, constituyéndose en uno de los mayores generadores de nuevos empleos en la capital.
Se espera que el mismo en la etapa constructiva genere cerca de 1.500 empleos directos, luego en la operación, unos 4.500, que, traducidos en impacto económico, significan un aporte de más de 550 mil millones de pesos para la ciudad, solo gracias a los nuevos puestos de trabajo.
“Nos sentimos muy felices de iniciar esta etapa de operación del espacio concesionado por el Distrito para la construcción de este importante ecosistema deportivo, cultural y de entretenimiento, que sin duda alguna contribuirá a revitalizar la zona y el turismo en Bogotá, pero, sobre todo, que generará importantes impactos en la economía de la ciudad y sus habitantes, en materia de deporte, salud, medio ambiente, movilidad, entre otros” señaló Jaime Luque Ramírez, CEO de Sencia.
El proyecto fue adjudicado el pasado 29 de diciembre al originador -APP Complejo Cultural y Deportivo El Campín, CDEC- tras un riguroso proceso de evaluación y selección que tomó cerca de 6 años.
El pasado 7 de junio se firmó el contrato, y la operación por parte del concesionario inicia hoy con la firma de esta acta de inicio. El concesionario será el encargado de llevar a cabo esta iniciativa que promete cambiar el paisaje urbano de la capital colombiana y convertirla en un referente turístico en Latinoamérica.
Las tres etapas del proyecto
- La etapa preoperativa que incluye dos (2) fases:
1. La fase de preconstrucción que tendrá una duración aproximada de doce (12) meses, en el que el Concesionario realizará operación y mantenimiento de la infraestructura existente, mientras se tramitan las licencias, permisos y/o autorizaciones respectivas.
2. La fase de construcción de aproximadamente 3.5 años. Este proceso del nuevo estadio se realizará por etapas con la demolición y construcción de cada tribuna: primero se demolerá la tribuna oriental y se construirá la nueva gradería, y así sucesivamente con las restantes.
Este proceso por etapas se ha realizado en otros estadios del mundo, lo que permite garantizar la continuidad de las actividades deportivas. En paralelo a la construcción del estadio serán construidas las restantes unidades funcionales del proyecto.
- La etapa operativa que tendrá una duración aproximada de 24,6 años; en la que al concesionario le corresponderá la operación integral y mantenimiento de la infraestructura objeto de la construcción.
- La etapa de reversión que corresponderá a los últimos seis (6) meses del plazo del contrato.
En qué consiste el proyecto
Como resultado del desarrollo del proyecto, la ciudad recibirá una inversión de más de 2.4 billones de pesos, sumado a contraprestaciones en dinero y en especie previstas en el contrato.
El Complejo Cultural y Deportivo El Campín incluye la construcción de un estadio completamente nuevo con capacidad para 50.000 espectadores.
“El estadio estará a la altura de los más grandes y modernos escenarios, poniéndolo a tono con los estándares internacionales. Será un espacio multipropósito en el que podrán convivir el fútbol y los grandes espectáculos sin afectar las dinámicas propias de cada uno, logrando eficiencias en los tiempos de montajes, como en los costos asociados a cada uno de los eventos deportivos y culturales. Será un referente para América Latina” aseguró el director del proyecto, Edgar Cardona
El nuevo estadio tendrá techo retráctil, palcos y zonas de experiencia VIP, restaurantes, ampliación de las tribunas, espacios para personas con movilidad reducida, vestuarios dedicados a los equipos locales y camerinos adicionales para los visitantes, entre otros.
Adicionalmente, contempla la construcción de un auditorio sinfónico que será casa de la Orquesta Filarmónica de Bogotá (que hasta la fecha no cuenta con sede propia y en el cual se garantizarán 46 ensayos al año), con una sala principal para más de 2.000 personas y una sala alterna.
Además, contará con zonas gastronómicas, comerciales y recreativas, espacios para la práctica de deportes bajo techo, eventos culturales y entretenimiento digital, un hotel, una clínica con énfasis en medicina deportiva, un amplio parqueadero, un S.A.M.U. (Servicio de Atención Médica y de Urgencias) de la Cruz Roja, y un completo urbanismo con parques y senderos verdes para el disfrute de las familias.
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